O termo retrofit foi adaptado do meio comercial para o meio imobiliário e virou tendência. Ele significa a renovação de um prédio, mas aproveitando o antigo. Assim, a modernização com retrofit nada mais é do que adequar um edifício antigo para o mundo atual, entretanto, mantendo seu charme original.
Saiba mais sobre como usar o retrofit para revitalizar seu imóvel lendo o artigo abaixo!
O que é retrofit?
O termo retrofit surgiu na engenharia e era usado para definir a modernização de um equipamento que já estava fora das normas.
Dessa forma, a modernização com retrofit aplicada a edifícios se trada do processo de corrigir problemas na infraestrutura original, além de adequar alguns pontos, como o hidráulico, a normas atuais.
Contudo, o principal ponto do retrofit é que isso tudo é feito mantendo a base original do imóvel. Isso ajuda a diminuir os custos da obra e mantém o charme original da construção.
Como funciona um retrofit?
A modernização com retrofit possui, como base, um imóvel que já existe.
A partir dele, profissionais qualificados desenvolvem um projeto para atualizar o que estiver fora das normas, ou para adequar a construção para uma nova função. Por exemplo, mudar de um prédio residencial para um comercial.
Com o projeto pronto, a prefeitura precisa aprovar essas mudanças e, somente nessa hora, as renovações podem começar.
Retrofit X reforma X restauração: qual a diferença?
A principal diferença entre retrofit e reforma é que a reforma não possui nenhum compromisso com a estrutura original. Por isso, o projeto final pode ficar totalmente diferente do que o imóvel era.
Já no retrofit, o objetivo é manter a aparência inicial, assim, o foco do projeto será aproveitar e melhorar a fachada e a infraestrutura.
A restauração, por sua vez, precisa seguir a estrutura original, assim como o retrofit. Entretanto, esse processo é usado para construções tombadas, ou seja, que são patrimônio da humanidade.
Dessa forma, além de manter a fachada, a restauração precisa conservar a construção o máximo possível.
Qual a importância do retrofit?
A modernização com retrofit permite que prédios antigos e ultrapassados se adequem a novas normas de construções, além de adotarem medidas que são mais modernas, facilitando a vida dos usuários.
Assim, edifícios obsoletos se transformam em lindas construções com estilo retrô, mas que possuem soluções inteligentes. Dessa forma, se tornam ótimas opções de moradia ou de comércio.
Quais as vantagens do retrofit?
Por não precisar demolir completamente a estrutura original, o retrofit consegue poupar bastante dinheiro para o dono do imóvel.
Além disso, se a obra retira uma estrutura menor, significa que levará menos tempo para que ela termine. Isso significa que, além do dinheiro, o retrofit poupa tempo.
Outra vantagem dessa solução é a possibilidade de imóveis se adequarem a regras de construção, que mudam constantemente, mas sem precisar de muito esforço.
Isso permite que pessoas continuem habitando suas casas e/ou comércios com conforto e segurança.
Quando fazer um retrofit
Você pode fazer a modernização com retrofit quando quiser atualizar o seu imóvel para que ele fique mais confortável, colocando elevadores melhores, por exemplo.
Ou para que ele fique mais econômico, modernizando a rede hidráulica ou elétrica.
Contudo, você deve realizar esse serviço sempre que seu imóvel não estiver mais adequado às normas de edificações. Isso pode ocorrer quando a prefeitura atualizar os regimentos de construção civil, por exemplo.
Lembrando, sempre, que o ideal é que profissionais qualificados realizem esse serviço, especialmente, por ser algo que precisa de autorização da prefeitura para regularização.
Por isso, quando precisar fazer um retrofit, procure uma empresa especializada, como a Ajax Soluções, e garanta um bom resultado.
